La Generalitat expropiarà pisos buits de grans tenidors per a lloguer social

L'executiu català iniciarà accions per expropiar habitatges buits propietat de grans tenidors per destinar-los a lloguer social. 

Per què és important? A tot Catalunya, hi consten 31.198 habitatges buits, incloent-hi els de Barcelona, que té una mesa d'habitatge pròpia; i hi ha 1.800 casos a les meses d'emergència.

• Per detectar els pisos buits, es creuen dades com el padró i els consums i també es fa una inspecció física.

En detall: El Govern posa en marxa les accions necessàries per expropiar fins a 189 habitatges de grans tenidors de 14 municipis declarats de demanda forta i acreditada i amb demanda de meses d'emergència per destinar-los a lloguer social.

• Els 14 municipis on s'han detectat els 189 habitatges són Cornellà de Llobregat, Figueres, Lloret de Mar, Mataró, Mollet del Vallès, Reus, Roda de Berà, Rubí, Salt, Tarragona, Valls, Vic, Viladecans i Vilanova i la Geltrú.
• Són les localitats amb forta demanda acreditada d'habitatge social que van respondre a l'oferiment de la Generalitat a 45 municipis per adherir-se a un conveni per detectar i registrar els pisos buits. En aquest sentit, el Govern espera que aquesta iniciativa suposi un efecte multiplicador i la resta de localitats s'hi vagin afegint.

Situació actual: Aquesta proposta ho reflecteix l'acord de Govern aprovat aquest dimarts en el Consell Executiu. La Generalitat requerirà als propietaris d'aquests prop de 200 habitatges que acreditin que el seu pis no està desocupat i, si no ho poden fer, s'iniciarà un procés de negociació perquè els destinin a lloguer social i en última instància s'optarà per l'expropiació forçosa.

• Per ara, la Generalitat disposa ara d'uns 5 milions d'euros que servirien per expropiar, de moment, entre 50 i 70 habitatges per destinar-los a lloguer social, tot i que no es descarta acollir-se a una nova línia de crèdit per augmentar aquesta xifra.
• La gran majoria dels habitatges pertanyen a grans propietaris com bancs i fons d'inversió i provenen d'execucions hipotecàries o dacions en pagament, tot i que la Generalitat ha declinat especificar la identitat dels tenidors.

Previsions: L'executiu espera poder disposar dels primers habitatges a partir del 2024.

En profunditat: Els pisos que poden ser expropiats consten en el registre d'habitatges buits i que un cop s'hagi detectat que fa dos anys que sense ser habitats, es farà un requisit al propietari perquè en el termini d'un mes acrediti que no està desocupat. Si certifica que està ocupat o que per exemple està en el mercat de lloguer ordinari, l'expedient quedarà tancat.