La subida del Euríbor encarece más de 200 euros las hipotecas variables
El Euríbor a 12 meses ha registrado en octubre una media mensual del 2,626%. Es su nivel más elevado desde diciembre de 2008, cuando se situó en el 3,452%.
¿Por qué es importante? El Euríbor es el índice de referencia al cual se ajustan las hipotecas variables en España.
- El 37% de la población española tiene una hipoteca variable.
- Si el Euríbor sube, las hipotecas de este sector de la población también.
A la práctica: Una hipoteca a tipo variable se compone de dos partes. Por un lado, el diferencial, que es un porcentaje fijo que se pacta con el banco, y por otro lado el índice de referencia, es decir, el Euríbor.
- Una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de los alrededores de 234 €.
- Pasaría de pagar 449 € en el mes a abonar 683 € a partir de la revisión, lo cual equivale a un incremento de 2.800 € anuales.
¿De dónde venimos? Esta semana el Banco Central Europeo (BCE) anunció una subida de los tipos de interés en 0,75 puntos, lo cual ha provocado un aumento de los tipos hasta el 2%.
- El Euríbor se ve influido por esta subida de los tipos de interés, que afecta directamente a las hipotecas variables españolas.
- Sin embargo, desde el anuncio del BCE, el Euríbor ha descendido al 2,5%.
- Entre agosto y septiembre, el incremento del Euríbor fue de casi un punto y este mes se ha reducido 0,393 puntos.
Previsiones: Según el director del comparador de hipotecas iAhorro, Simone Colombelli, el Euríbor podría acabar el año entre el 3,2% y el 3,5%.
- El BCE ha anunciado más subidas de los tipos de interés para conseguir el objetivo de reducir la inflación al 2%.
