La pujada de l'Euríbor encareix més de 200 euros les hipoteques variables
L'Euríbor a 12 mesos ha registrat a l'octubre una mitjana mensual del 2,626%. És el seu nivell més gran des de desembre de 2008, quan es va situar en el 3,452%.
Per què és important? L'Euríbor és l'índex de referència al qual s'ajusten les hipoteques variables a Espanya.
- El 37% de la població espanyola té una hipoteca variable.
- Si l'Euríbor puja, les hipoteques d'aquest sector de la població també.
A la pràctica: Una hipoteca a tipus variable es compon de dues parts. D'una banda, el diferencial, que és un percentatge fix que es pacta amb el banc, i d'una altra l'índex de referència, és a dir, l'Euríbor.
- Una persona que tingui contractada una hipoteca variable a 30 anys de 150.000 euros i amb un diferencial del 0,99% més Euríbor patirà un augment de la seva quota hipotecària del voltant de 234 €.
- Passaria de pagar 449 € al mes a abonar 683 € a partir de la revisió, la qual cosa equival a un increment de 2.800 € anuals.
D'on venim? Aquesta setmana el Banc Central Europeu (BCE) va anunciar una pujada dels tipus d'interès en 0,75 punts, la qual cosa ha provocat un augment dels tipus fins al 2%.
- L'Euríbor es veu influït per aquesta pujada dels tipus d'interès, que afecta directament les hipoteques variables espanyoles.
- Tanmateix, des de l'anunci del BCE, l'Euríbor ha descendit al 2,5%.
- Entre agost i setembre, l'increment de l'Euríbor va ser de gairebé un punt i aquest mes s'ha reduït 0,393 punts.
Previsions: Segons el director del comparador d'hipoteques iAhorro, Simone Colombelli, l'Euríbor podria acabar l'any entre el 3,2% i el 3,5%.
- El BCE ha anunciat més pujades dels tipus d'interès per aconseguir l'objectiu de reduir la inflació al 2%.
