La participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario cae a causa de la inflación

El 46% de los españoles de entre 25 a 34 años ha realizado alguna acción en el mercado inmobiliario, nueve puntos porcentuales menos que en 2022, cuando el 55% de los jóvenes participaron en el mercado inmobiliario.

¿Por qué es importante? Estas cifras muestran que la situación de inflación y subida de tipos ha afectado a todos los tramos de edad a la hora de actuar en el mercado de la vivienda.

Con cifras: El último informe de Fotocasa Research advierte sobre el impacto de los altos precios y la subida de tipos de interés en la participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario.

• También cae el estrato más joven de 18 a 24 años, con un descenso de su participación de 10 puntos porcentuales respecto a 2022.
• Así, en esta franja de edad se pasa del 42% de jóvenes que en 2022 habían participado en el mercado al 32% de 2023.
• La actividad en el alquiler también se reduce, principalmente en los tramos de edad más protagonistas: los que comprenden entre los 18 y los 34 años.
• Se constata que los jóvenes de entre 18 y 24 años que han llevado a cabo alguna acción en el último año han descendido desde el 34% registrado en agosto de 2022 al 27% actual.

Por otra parte, se advierte que la participación en el mercado de la vivienda en propiedad de quienes están entre los 35 y los 44 años ha aumentado.

• En este grupo de edad, las acciones de compraventa --ya sean de oferta o de demanda-- han pasado del 21% de agosto de 2022 al 22% en febrero de 2023.