Desbloqueada la ley de la vivienda

Después de meses de bloqueo hay acuerdo para tramitar la primera ley estatal de la Vivienda. El Gobierno ha pactado, finalmente, con EH Bildu y Esquerra Republicana. El tope al precio del alquiler ha sido el punto más debatido.

¿Por qué es importante? La ley permitirá contener el precio de los alquileres en zonas tensadas donde el precio de los alquileres se han multiplicado los últimos años.

• La ley pasa a estar en tramitación en el Congreso de los Diputados.

Al detalle: El pacto limita las subidas anuales del alquiler al 3% en 2024.

• También establece la creación de un índice para limitarlas a partir de 2025, que siempre será inferior al IPC. 

La situación actual: El precio de los alquileres, actualmente, solo se puede subir hasta un 2% en los contratos vigentes, es una de las medidas del último paquete aprobado por el estado para paliar los efectos de la inflación.

• Entre las medidas se incluía que los contratos se pudieran prorrogar seis meses sin cambiar condiciones.
• La ley aprobada en Catalunya que ponía un tope al precio de los alquileres fue recurrida y está suspendida.

Contexto: Si finalmente llega el pacto para impulsar esta ley, lo hará en plena campaña electoral para las elecciones municipales y autonómicas.

• Según informaciones de la agencia EFE, Sánchez y Yolanda Díaz se habrían implicado directamente en las negociaciones. Una muestra más de la intención y presión para aprobar una de las medidas estrella de este gobierno, antes de las elecciones.

¿Qué han dicho? En un acto del PSOE en Extremadura, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, aseguró que "esta legislatura también dará a luz la primera ley de vivienda de la historia de la democracia a escala estatal".

¿De dónde venimos? Los precios de la vivienda y alquileres han incrementado drásticamente en los últimos años, más todavía con la inflación.

• La Generalitat aprobó ayudas para jóvenes de hasta 35 años para poder pagar el alquiler.
• En Barcelona, por ejemplo, el año 2022 el incremento del precio del alquiler se disparó un 25,7%.