Gastamos la mitad del sueldo por la vivienda: ¿cuánto tendríamos que pagar?

La subida del tipo de interés, el auge del Euríbor y la falta de la oferta han provocado que la economía familiar se haya visto afectada este año, sobre todo con respecto a la inversión en la vivienda, tanto en la compra como en el alquiler.

Con datos:

• Los expertos en materia afirman que debería destinarse en la vivienda entre el 30 y el 35 % de los ingresos y nunca superar el 40 %.
• Así, una persona con un salario de 1.200 € tendría que pagar, como máximo, 480 € por su vivienda, fuera de alquiler o de compra.

¿Alquiler o compra?

• En Catalunya, y más concretamente, en Barcelona, las familias destinan casi la mitad de sus ingresos (49,7%) a comprar una vivienda.
  • En el año 2021, se destinaba menos para adquirir una casa: el 35,4% de los ingresos.
• Con respecto al alquiler, en Barcelona el gasto familiar es mucho más alto, llegando casi al 60% de los ingresos (58,4%) por un alquiler.

¿De dónde venimos?

• El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado subidas del tipo de interés últimamente, las más agresivas de su historia, para frenar una inflación desbocada en la zona euro.
• La inflación ha provocado un encarecimiento del precio de la vida en toda la ciudadanía.
• La política monetaria del BCE también ha comportado el incremento del Euríbor, índice de referencia para las hipotecas variables.

Para acabar: En la ciudad de Barcelona, teniendo en cuenta el gasto que se hace en la compra de vivienda y el alquiler, se podría concluir que las familias destinan un ingreso menor en la compra que en el alquiler, que se ha disparado los últimos meses por la falta de oferta.

Previsiones: No se puede llegar a saber con seguridad si el Euríbor subirá mucho más en un futuro, ya que es un índice que varía diariamente y depende de muchos factores externos.

• El BCE tiene intención de volver a subir los tipos de interés, lo cual significa que, a corto plazo, no se prevé que los precios bajen.
• El BCE pretende bajar la inflación, y, por lo tanto, los precios, de cara a 2023.