El preu de compra i lloguer d'habitatge creix a Catalunya el 2023

Diferents informes publicats coincidint amb el final de l'any, constaten la pujada tant del preu de compra com de lloguer. 

• Un informe dels Registradors de Catalunya sobre l'evolució del mercat immobiliari constata que el creixement del preu de compra de l'habitatge ha estat d'un 1,65% a Catalunya.  
• Segons el portal immobiliari Idealista, el preu del lloguer es va incrementar a Catalunya en un 9'7%. 

Per què és important?

Aquesta pujada del preu de compra de l'habitatge es produeix tot i la caiguda de les compravendes i les hipoteques i l'estancament que ha patit el sector. Segons Registradors de Catalunya: 

• Fins l'octubre de 2023, Catalunya va registrar 95.299 compravendes d'habitatges, un 5% menys que el mateix període de l'any passat.
• El nombre d'hipoteques signades també cau en relació a 2022, un 12'2% menys. 

Pel que fa al lloguer, Idealista afirma que 2023 ha estat un mal any per a les persones que van buscar un habitatge perquè l'oferta continua evaporant-se sense cap símptoma de millora. 

El preu de compra, amb dades.

Segons el document de Registradors de Catalunya, l'evolució del cost mitjà ha estat molt variable segons la província i negativa en el cas de Lleida: 

• Girona: 6'38%
• Tarragona: 2'01%
• Barcelona: 1'91%
• Lleida: -7'34%

El preu mitjà per metre quadrat arriba als 2.457 euros a Catalunya.

El preu del lloguer, amb més detall. 

El cost de l'habitatge de lloguer puja a totes les comunitats autònomes espanyoles, segons Idealista: 

• Balears: 18'3%
• Comunitat Valenciana: 15'5%
• Andalusia: 13'1%
• Comunitat de Madrid: 11'9%
• Canàries: 11'3%
• Catalunya 9'7%
• La resta de comunitats se situen per sota del 9%. 

Madrid és la comunitat amb els lloguers més cars i Catalunya la tercera: 

• Madrid: 16'2 euros el metre quadrat
• Balears: 16'1 euros
• Catalunya: 16 euros

Barcelona és la capital més cara per llogar: 

• Barcelona: 20'5 euros el metre quadrat
• Madrid: 17'9 euros
• Sant Sebastià: 16'8 euros.

Les capitals de província on més ha crescut el preu del lloguer són:

• Segòvia: 24'6%
• València: 21%
• Palma: 20'2%
• Alacant: 16%
• Màlaga: 14'5%
• Còrdova: 13'8%
• Madrid: 13'6%
• Barcelona: 12'4%